Duetri
DuetriPatrimo
Patrimo
Gestión de alquileres para propietarios y asesorías
Disponible

Alquileres LAU sin
sobresaltos ni papel.

Patrimo centraliza tus contratos de arrendamiento, calcula la revisión de renta por IPC, te avisa antes del vencimiento y ofrece un portal read-only al propietario. Sin hojas de cálculo, sin olvidos.

precio
0,50 €/unidad/mes
estado
Operativo
modelo
SaaS multi-tenant
app.duetri.com/patrimo/contratos/CTR-2026-0012
El problema

Gestionar alquileres
a mano cuesta caro.

Hoy

Excels, avisos manuales, revisiones olvidadas

  • Contratos en PDF dispersos sin ciclo de vida
  • Actualización de renta calculada a mano cada año
  • Vencimientos que pasan sin avisar
  • Prórroga obligatoria LAU confundida con tácita
  • Propietarios llamando para saber el estado
  • Asesorías sin visión global de la cartera
Con Patrimo

Contratos, renta y plazos bajo control

  • Contratos LAU con ciclo de vida completo
  • IPC aplicado automáticamente con simulador
  • Alertas de vencimiento y prórroga anticipadas
  • Estado de prórroga obligatoria/tácita según LAU
  • Portal del propietario para consulta directa
  • Cartera multi-cliente para asesorías
  • Historial de pagos por contrato y periodo
Funcionalidades

Todo lo que necesita
un buen casero.

Seis módulos. Un flujo. Sin hoja de cálculo.

Contratos LAU

Alta, edición y archivo de contratos con duración, fianza, renta inicial y cláusulas. Cumplimiento LAU arts. 9-10.

Revisión IPC

Simulador de actualización de renta con índice IPC. Calcula la próxima revisión automáticamente desde la fecha de inicio.

Alertas de vencimiento

Notificación anticipada antes del fin del contrato. Días hasta vencimiento y bandera de alerta configurable.

Estado de prórroga

Prórroga obligatoria (5 años persona física, 7 jurídica) y tácita (3 años). Fechas exactas según LAU arts. 9-10.

Portal del propietario

Vista read-only para que el propietario consulte sus fincas, contratos y estado de pagos sin intermediarios.

Cartera multi-cliente

Las asesorías gestionan el patrimonio de varios propietarios-clientes desde una sola cuenta con KPIs por cartera.

Así se ve Patrimo

Capturas de pantalla próximamente.

Estamos preparando las capturas actualizadas de la interfaz. Solicita una demo para ver Patrimo en acción con tus propios datos.

Estamos preparando las capturas actualizadas de la interfaz. Solicita una demo para ver Patrimo en acción con tus propios datos.

Precio

Paga por lo que
realmente usas.

Patrimo · Estándar
0,50 €/unidad/mes
facturación mensual sin permanencia
Mínimo: 3 €/mes
  • Fincas, unidades y contratos ilimitados
  • Simulador IPC y alertas de vencimiento
  • Estado de prórroga LAU (arts. 9-10)
  • Portal del propietario incluido
  • Cartera multi-cliente para asesorías
  • Historial de pagos de renta
  • Soporte por correo incluido
Propietarios fundadores: 0,25 €/unidad/mes · precio por unidad arrendada activa · IVA no incluido
Preguntas frecuentes

Lo que pregunta
todo el mundo.

¿Patrimo cumple con la Ley de Arrendamientos Urbanos?
Sí. Patrimo aplica la LAU en el cálculo de prórrogas (arts. 9-10: 5 años para personas físicas, 7 para jurídicas, más 3 de tácita), en la revisión de renta por IPC y en las alertas de vencimiento.
¿Puedo gestionar el patrimonio de varios propietarios-clientes?
Sí. El módulo de cartera multi-cliente permite a una asesoría gestionar las fincas y contratos de múltiples propietarios desde una sola cuenta, con KPIs individuales por cliente.
¿El propietario puede ver su patrimonio directamente?
Sí. Patrimo incluye un portal read-only para que el propietario consulte sus fincas, unidades, contratos y estado de pagos sin necesidad de llamar a la asesoría.
¿Cómo se calcula la actualización de renta?
Patrimo incluye un simulador que aplica el índice IPC introducido sobre la renta actual y calcula la próxima fecha de revisión desde la fecha de inicio del contrato.
¿Cuánto cuesta?
0,25 € por unidad arrendada activa al mes, con un mínimo de 3 €/mes. Sin permanencia. Si tienes 10 unidades, pagas 2,50 €/mes.
¿Hay permanencia?
No. Contrato mensual sin permanencia. Exporta tus datos en cualquier momento.
Patrimo

Patrimo ya está operativo.
Gestiona tus alquileres.

Si eres propietario con varias unidades o una asesoría que gestiona el patrimonio de tus clientes, Patrimo es para ti. Te enseñamos cómo encaja en tu operativa.