Duetri
DuetriPatrimo
Patrimo
Xestión de aluguéiros para propietarios e asesorías
Disponible

Aluguéiros LAU sen
sustos nin papel.

Patrimo centraliza os teus contratos de arrendamento, calcula a revisión de renda por IPC, avísache antes do vencemento e ofrece un portal de só lectura ao propietario. Sen follas de cálculo, sen esquecementos.

prezo
0,50 €/unidade/mes
estado
Operativo
modelo
SaaS multi-tenant
app.duetri.com/patrimo/contratos/CTR-2026-0012
O problema

Xestionar aluguéiros
a man sae caro.

Hoxe

Excels, avisos manuais, revisións esquecidas

  • Contratos en PDF dispersos sen ciclo de vida
  • Actualización de renda calculada a man cada ano
  • Vencementos que pasan sen avisar
  • Prórroga obrigatoria LAU confundida coa tácita
  • Propietarios chamando para saber o estado
  • Asesorías sen visión global da carteira
Con Patrimo

Contratos, renda e prazos baixo control

  • Contratos LAU con ciclo de vida completo
  • IPC aplicado automaticamente con simulador
  • Alertas de vencemento e prórroga anticipadas
  • Estado de prórroga obrigatoria/tácita segundo LAU
  • Portal do propietario para consulta directa
  • Carteira multi-cliente para asesorías
  • Historial de pagos por contrato e período
Funcionalidades

Todo o que necesita
un bo caseiro.

Seis módulos. Un fluxo. Sen folla de cálculo.

Contratos LAU

Alta, edición e arquivo de contratos con duración, fianza, renda inicial e cláusulas. Cumprimento LAU arts. 9-10.

Revisión IPC

Simulador de actualización de renda con índice IPC. Calcula a próxima revisión automaticamente desde a data de inicio.

Alertas de vencemento

Notificación anticipada antes do fin do contrato. Días ata vencemento e bandeira de alerta configurable.

Estado de prórroga

Prórroga obrigatoria (5 anos persoa física, 7 xurídica) e tácita (3 anos). Datas exactas segundo LAU arts. 9-10.

Portal do propietario

Vista de só lectura para que o propietario consulte as súas fincas, contratos e estado de pagos sen intermediarios.

Carteira multi-cliente

As asesorías xestionan o patrimonio de varios propietarios-clientes desde unha soa conta con KPIs por carteira.

Así se ve Patrimo

Capturas de pantalla proximamente.

Estamos preparando as capturas actualizadas da interface. Solicita unha demo para ver Patrimo en acción cos teus propios datos.

Estamos preparando as capturas actualizadas da interface. Solicita unha demo para ver Patrimo en acción cos teus propios datos.

Prezo

Paga polo que
realmente usas.

Patrimo · Estándar
0,50 €/unidade/mes
facturación mensual sen permanencia
Mínimo: 3 €/mes
  • Fincas, unidades e contratos ilimitados
  • Simulador IPC e alertas de vencemento
  • Estado de prórroga LAU (arts. 9-10)
  • Portal do propietario incluído
  • Carteira multi-cliente para asesorías
  • Historial de pagos de renda
  • Soporte por correo incluído
Propietarios fundadores: 0,25 €/unidade/mes · prezo por unidade arrendada activa · IVE non incluído
Preguntas frecuentes

O que pregunta
todo o mundo.

¿Patrimo cumpre coa Lei de Arrendamentos Urbanos?
Si. Patrimo aplica a LAU no cálculo de prórrogas (arts. 9-10: 5 anos para persoas físicas, 7 para xurídicas, máis 3 de tácita), na revisión de renda por IPC e nas alertas de vencemento.
¿Podo xestionar o patrimonio de varios propietarios-clientes?
Si. O módulo de carteira multi-cliente permite a unha asesoría xestionar as fincas e contratos de múltiples propietarios desde unha soa conta, con KPIs individuais por cliente.
¿O propietario pode ver o seu patrimonio directamente?
Si. Patrimo inclúe un portal de só lectura para que o propietario consulte as súas fincas, unidades, contratos e estado de pagos sen necesidade de chamar á asesoría.
¿Como se calcula a actualización de renda?
Patrimo inclúe un simulador que aplica o índice IPC introducido sobre a renda actual e calcula a próxima data de revisión desde a data de inicio do contrato.
¿Canto custa?
0,25 € por unidade arrendada activa ao mes, cun mínimo de 3 €/mes. Sen permanencia. Se tes 10 unidades, pagas 2,50 €/mes.
¿Hai permanencia?
Non. Contrato mensual sen permanencia. Exporta os teus datos en calquera momento.
Patrimo

Patrimo xa está operativo.
Xestiona os teus aluguéiros.

Se es propietario con varias unidades ou unha asesoría que xestiona o patrimonio dos teus clientes, Patrimo é para ti. Ensínamo che como encaixa na túa operativa.