Duetri
DuetriPatrimo
Patrimo
Gestió de lloguers per a propietaris i assessories
Disponible

Lloguers LAU sense
ensurts ni paper.

Patrimo centralitza els teus contractes d'arrendament, calcula la revisió de renda per IPC, t'avisa abans del venciment i ofereix un portal read-only al propietari. Sense fulls de càlcul, sense oblits.

preu
0,50 €/unitat/mes
estat
Operatiu
model
SaaS multi-tenant
app.duetri.com/patrimo/contratos/CTR-2026-0012
El problema

Gestionar lloguers
a mà surt car.

Avui

Excels, avisos manuals, revisions oblidades

  • Contractes en PDF dispersos sense cicle de vida
  • Actualització de renda calculada a mà cada any
  • Venciments que passen sense avisar
  • Pròrroga obligatòria LAU confosa amb tàcita
  • Propietaris trucant per saber l'estat
  • Assessories sense visió global de la cartera
Amb Patrimo

Contractes, renda i terminis sota control

  • Contractes LAU amb cicle de vida complet
  • IPC aplicat automàticament amb simulador
  • Alertes de venciment i pròrroga anticipades
  • Estat de pròrroga obligatòria/tàcita segons la LAU
  • Portal del propietari per a consulta directa
  • Cartera multiclient per a assessories
  • Historial de pagaments per contracte i període
Funcionalitats

Tot el que necessita
un bon arrendador.

Sis mòduls. Un flux. Sense full de càlcul.

Contractes LAU

Alta, edició i arxiu de contractes amb durada, fiança, renda inicial i clàusules. Compliment LAU arts. 9-10.

Revisió IPC

Simulador d'actualització de renda amb índex IPC. Calcula la propera revisió automàticament des de la data d'inici.

Alertes de venciment

Notificació anticipada abans del final del contracte. Dies fins al venciment i bandera d'alerta configurable.

Estat de pròrroga

Pròrroga obligatòria (5 anys persona física, 7 jurídica) i tàcita (3 anys). Dates exactes segons LAU arts. 9-10.

Portal del propietari

Vista read-only perquè el propietari consulti les seves finques, contractes i estat de pagaments sense intermediaris.

Cartera multiclient

Les assessories gestionen el patrimoni de diversos propietaris-clients des d'un sol compte amb KPIs per cartera.

Així es veu Patrimo

Captures de pantalla properament.

Estem preparant les captures actualitzades de la interfície. Sol·licita una demo per veure Patrimo en acció amb les teves pròpies dades.

Estem preparant les captures actualitzades de la interfície. Sol·licita una demo per veure Patrimo en acció amb les teves pròpies dades.

Preu

Paga pel que
realment fas servir.

Patrimo · Estàndard
0,50 €/unitat/mes
facturació mensual sense permanència
Mínim: 3 €/mes
  • Finques, unitats i contractes il·limitats
  • Simulador IPC i alertes de venciment
  • Estat de pròrroga LAU (arts. 9-10)
  • Portal del propietari inclòs
  • Cartera multiclient per a assessories
  • Historial de pagaments de renda
  • Suport per correu inclòs
Propietaris fundadors: 0,25 €/unitat/mes · preu per unitat arrendada activa · IVA no inclòs
Preguntes freqüents

El que pregunta
tothom.

Patrimo compleix amb la Llei d'Arrendaments Urbans?
Sí. Patrimo aplica la LAU en el càlcul de pròrrogues (arts. 9-10: 5 anys per a persones físiques, 7 per a jurídiques, més 3 de tàcita), en la revisió de renda per IPC i en les alertes de venciment.
Puc gestionar el patrimoni de diversos propietaris-clients?
Sí. El mòdul de cartera multiclient permet a una assessoria gestionar les finques i contractes de múltiples propietaris des d'un sol compte, amb KPIs individuals per client.
El propietari pot veure el seu patrimoni directament?
Sí. Patrimo inclou un portal read-only perquè el propietari consulti les seves finques, unitats, contractes i estat de pagaments sense necessitat de trucar a l'assessoria.
Com es calcula l'actualització de renda?
Patrimo inclou un simulador que aplica l'índex IPC introduït sobre la renda actual i calcula la propera data de revisió des de la data d'inici del contracte.
Quant costa?
0,25 € per unitat arrendada activa al mes, amb un mínim de 3 €/mes. Sense permanència. Si tens 10 unitats, pagues 2,50 €/mes.
Hi ha permanència?
No. Contracte mensual sense permanència. Exporta les teves dades en qualsevol moment.
Patrimo

Patrimo ja està operatiu.
Gestiona els teus lloguers.

Si ets propietari amb diverses unitats o una assessoria que gestiona el patrimoni dels teus clients, Patrimo és per a tu. Et mostrem com encaixa en la teva operativa.